In de webartikelen die via deze pagina worden gepubliceerd, wordt ingegaan op allerlei kwesties die verband hebben met de koop en verkoop van onroerend goed. Met name gaat het dan om de verkoop van gebouwen, zoals woningen en bedrijfsruimte.

Diverse facetten rond de aanschaf komen aan de orde. Wanneer is een koopovereenkomst tot stand gekomen? Kan deze koopovereenkomst later worden aangevuld? Wanneer en hoe kan er een beroep worden gedaan op een ontbindende voorwaarde? In hoeverre kan de koopovereenkomst in stand kan blijven wanneer er gebreken worden aangetroffen?

Daarnaast wordt stilgestaan bij de financiering van onroerend goed. Wat mag er van een hypothecaire geldverstrekker worden verwacht? En wanneer mag de hypothecaire geldverstrekker gebruik maken van haar mogelijkheid tot parate executie? Ook worden kwesties besproken die samenhangen met de executie(ver)koop.

Per deelonderwerp worden de webartikelen hierna opgesomd. Gaandeweg zullen meer artikelen worden gepubliceerd.

Koopovereenkomst

• Koopovereenkomst sluiten met een makelaar?
• De bedenktijd van een consument-koper bij de aanschaf van een woning
• Woning uit een erfenis kopen of verkopen
• Huurkoop van woning, bedrijfsruimte of perceel

Non-conformiteit

• Koop van een woning en parkeerproblemen
• De ouderdomsclausule in een koopcontract voor een woning of bedrijfspand

Voorkeursrecht en koopoptie

• Voorkeursrecht en koopoptie: algemeen deel
• Uitleg een aanvulling van de koopoptie of het voorkeursrecht
• Handelen in strijd met voorkeursrecht of koopoptie

• De notaris en het voorkeursrecht of de koopoptie

Aansprakelijkheid makelaar

• Zorgplicht van de verkoopmakelaar jegens opdrachtgever: gegadigden correct informeren
• Zorgplicht verkoopmakelaar jegens opdrachtgever ten aanzien van de verkoopprijs
• Aansprakelijkheid verkoopmakelaar: het verkooptraject
• Makelaar of taxateur aansprakelijk voor onjuiste taxatie jegens de bank
• Berekening schade van de bank door onjuiste taxatie
• Aansprakelijkheid verkopende makelaar jegens koper: inleiding en juridische status
• Aansprakelijkheid verkopende makelaar jegens koper: gebruik en ontwikkeling van het object
• Aansprakelijkheid verkopende makelaar jegens de koper: gebreken
• Aansprakelijkheid verkopende makelaar jegens de koper voor verkeerd vermelde afmetingen

Veiling

• Het inroepen van het huurbeding bij woonruimte
• Inroepen beheerbeding en ontruimingsbeding bij executieverkoop
• Afdwingen bezichtiging bij een executieverkoop

Fiscaal

• Overdrachtsbelasting voor woningen: laag of hoog tarief?

Financieel

• BKR-notering en de koop van een woning